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Für unsere potenziellen Stammkunden suchen wir
ständig neue Objekte und Projekte.


Für unsere potenziellen Stammkunden suchen wir ständig neue Objekte und Projekte.
Wir streuen nicht.

Nachstehend haben wir die Kriterien für unsere Gesuche aufgelistet.

Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland

Für Einkaufs- und Fachmarktzentren suchen wir Grundstücke
und/oder Abrissobjekte für die Bebauung mit:

SB-Märkten Ab 3.000 m² Grundstücksgröße
WA/MI/GE/SO/MK Ausweisung

Bau- und Heimwerkermärkten Ab 10.000 m² Grundstücksgröße
GE/SO/MK Ausweisung

SB-Warenhäusern Ab 10.000 – 50.000 m² Grundstücksgröße
SO/MK Ausweisung

Fachmärkten Ab 5.000 m² Grundstücksgröße
MI/GE/SO/MK Ausweisung

Fachmarktzentren /Einkaufszentren Ab 25.000 m² Grundstücksgröße
SO/MK Ausweisung

Büroimmobilien Deutschland
Investitionsvolumen ab 15 Mio. €, nach oben hin ohne Limit

Standorte | Top 7

Länder:
Deutschland (vorwiegend alte Bundesländer,
Ausnahme:
Berlin, Leipzig, Dresden)
Klassische Bürostandorte in allen größeren Städten in Deutschland ab 250.000 Einwohner

Objekte Nicht älter als 10 Jahre oder kernsaniert
Drittverwendbarkeit muss gewährleistet sein
Forward Deals
Mietverträge Laufzeit bei Einmieterobjekten nicht unter 5 Jahren
Vermietungsgrad mindestens 75 %; bei herausragenden Objekten ggf. geringer
bonitätsstarke Mieter
marktübliche Indexierung
marktübliche Nebenkostenregelung

   
Handelsimmobilien Deutschland
Investitionsvolumen Einzelimmobilien und Shoppingcenter
ab 15 Mio. €, nach oben hin
ohne Limit

Standorte | Top 7

Länder:
Deutschland (ausgenommen ostdeutsche Gebiete),
1A-Lagen in Fußgängerzonen, integrierte Stadtlagen,
Städte ab 200.000 Einwohner

Einwohnerpotential/Kaufkraft und die Konkurrenzsituation im Umfeld 
sollten der Größe der Handelsimmobilie entsprechen
Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr

Mietverträge Laufzeit bei Einmieterobjekten nicht unter 10 Jahren, bei Mehrmieterobjekten mindestens 5 Jahre
Vermietungsgrad mindestens 80 %
marktübliche Indexierung
marktübliche Nebenkostenregelung
   
Logistikzentren in Deutschland
Lagequalität Sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahn und Bundesstraßen,
Nähe zu Flughäfen, zum Schienennetz, sprich Knotenpunkte

Objektkriterien

Mindestens 50 % vermietet, ideal 7- 8 Jahre Laufzeit der Mietverträge, Objekte nicht älter als 20 Jahre, Ausnahme bei Entwicklungspotentialen

Bonität
Starke Mieter,
Restlaufzeit möglichst 10 Jahre

Volumen Ab 10 Mio. EUR nach oben hin offen
(Ausnahme bei Entwicklungspotentialen)